ЮСАКТУМ: полный комплекс юридических услуг

 

Russian English
+7 495 507-98-07
+7 495 790-98-06
Получить консультацию   Презентация
Меню

 

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

Общество с ограниченной ответственностью

«Юридическая Компания «Ваше Дело Правое»

129366, г. Москва,

ул. Ярославская, д. 10, корп. 4

www.uslugijurista.ru

тел.: 8 (495) 507-98-07

 

 

Проверка контрагента

 

Правовые рекомендации

(в отношении потенциального контрагента по договору уступки права требования и договору участия в долевом строительстве)

 

Примечания:

1.      Положительные моменты (выводы) – отмечены и выделены зеленым, буквы - курсив.

2.      Нейтральные моменты (выводы)– отмечены и выделены желтым, буквы - курсив. Однозначный ответ дать невозможно, так как невозможно определить к какому конкретному фактору относятся обстоятельства.

3.      Негативные моменты (выводы) – отмечены и выделены красным, буквы - курсив.

 

4.      Финансовая экспертиза не проводилась. Даны в рамках правового аспекта – краткие пояснения и, по возможности, выделены ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание при принятии окончательного решения.

ООО "УК "ЭЭМ"

Общие данные

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

Сокращенное наименование

ООО "УК "ЭЭМ"

Наименование на английском языке

"EAM" LLC

Адрес

127051, Москва г, ул…, дом …, офис …

Форма собственности

Собственность иностранных юридических лиц

Организационно-правовая форма

Общества с ограниченной ответственностью

Орган государственной регистрации

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Орган государственной власти и управления

Хозяйственные общества и товарищества с участием иностранных юридических и (или) физических лиц, а также лиц без гражданства

Телефон

8-495-111-11-11

ОГРН

1111111111111

ИНН

1111111111

КПП

111111111

ПФР

111111111111

ОКПО

11111111

ФСС

1111111111111111

ОКФС

11

ОКОПФ

11111

Дата первичной регистрации

09.03.2007 –

Уставной капитал

100 000 000.00 руб.

 

Статус (состояние)

Действующая

Наличие бухгалтерской отчетности

Присутствуют отчётности за 2007г., 2008г., 2009г., 2010г., 2011г., 2012г.

Смена адреса после регистрации (создания)

Юридический адрес не изменялся с момента регистрации

Наличие связи с адресом (местом нахождения) указанном в ЕГРЮЛ

Не обнаружен в списке юридических лиц, связь с которыми по указанному ими адресу (месту нахождения), внесенному в ЕГРЮЛ, отсутствует

Публикации в журнале ВГР и/или Ъ

Публикации отсутствуют .

План проверки юридического лица государственными органами

Планируемых проверок не обнаружено

ВЫВОДЫ:

I.     Положительные выводы:

 

1.      Компания зарегистрирована 6 лет назад. Средний показатель.

2.      Действующий статус. Наличие бухгалтерской отчётности за предыдущие годы.

3.      Юридический адрес ни разу не менялся. Связь по адресу местонахождения – имеется.

4.      Какие-либо публикации, относящиеся к реорганизации, ликвидации, банкротству – отсутствуют.

5.      Сравнительно юольшой размер уставного капитала.

 

 

II.  Нейтральные выводы (между негативным и положительным)

1.    Находится в собственности иностранного юридического лица. Скорей всего, республика Кипр.

Назвать строго негативным или положительным – не представляется возможным. Положительным – нельзя, негативным – тоже нельзя по причине массовой оффшоризации во всех секторах экономики.

2.    Отсутствуют проверки. Говорить о негативном выводе не представляется возможным, так как осуществление проверки является задачей государственных органов.

История изменений наименования

Наименование

ГРН

Дата внесения
записи в ЕГРЮЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЭМ"

5077746279463

09.03.2007

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

2077758510806

01.08.2007

 

История изменений адреса

Адрес

ГРН

Дата внесения
записи в ЕГРЮЛ

127051, Москва город, ул…, дом …, офис …

1111111111111

09.03.2007

История изменений руководителей

Должность

Руководитель

Дата записи

ГРН

Генеральный директор

Иванов Иван Иванович

15.10.2012

7127747756998

История изменений учредителей

Размер вклада

ОГРН/ИННФЛ

Учредитель

Дата записи

ГРН

25 000 000.00

-

Компания с ограниченной ответственностью "ФЛ"

17.09.2012

6127747945396

25 000 000.00

-

Компания с ограниченной ответственностью "ЛЛ"

17.09.2012

7127747004048

25 000 000.00

-

Компания с ограниченной ответственностью "ИХС"

17.09.2012

6127747945396

25 000 000.00

-

Компания с ограниченной ответственностью "АЛ"

17.09.2012

6127747945396

Руководство

По данным ЕГРЮЛ

ИНН/ОГРН

Должность

ФИО/Название

Дата записи

ГРН

1

332908955493

Генеральный директор

Петров Петр Петрович

07.12.2012

9127747333870

По данным ЕГРПО

ИНН/ОГРН

Должность

ФИО/Название

Дата записи

ГРН

1

-

Генеральный директор

Петров Петр Петрович

-

-

Участники

По данным ЕГРЮЛ

ИНН/ОГРН

Размер вклада

ФИО/наименование

Дата записи

ГРН

Рубли

%

1

-

100000000.00

100.0000

Компания с ограниченной ответственностью "АЛ"

08.04.2013

7137746847286

 

Положительные выводы:

Судебных арбитражных дел в отношении ООО «АЛ») – не обнаружено.

По данным ЕГРПО

ИНН/ОГРН

Размер вклада

ФИО/наименование

Дата записи

ГРН

Рубли

%

1

-

100000000.00

100.0000

ООО "АЛ"

-

-

 

Учрежденные

По данным ЕГРПО

ИНН/ОГРН

Размер вклада

ФИО/наименование

Дата записи

ГРН

Рубли

%

1

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "К" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

2

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЭР" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

3

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЛБ" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

4

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "П" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

5

5077746279463

0.00

0.0000

РЕНТНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД "ЭКНА" ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЭМ"

-

-

6

5077746279463

0.00

0.0000

ОТКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД ОБЛИГАЦИЙ "ЭО" ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЭМ"

-

-

7

5077746279463

0.00

0.0000

ОТКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД АКЦИЙ "ЭА" ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЭМ"

-

-

8

5077746279463

0.00

0.0000

ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ "ЭКН" ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЭМ"

-

-

9

5077746279463

0.00

0.0000

ОТКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД АКЦИЙ "ЭА" ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЭМ"

-

-

10

5077746279463

0.00

0.0000

Рентный закрытый паевой инвестиционный фонд "МРГЗ" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

11

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЭО" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

12

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЭЖН" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

13

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "МП" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

14

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Г" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

15

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Р" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

16

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "М" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

17

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЭН" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

18

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЭЛН" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

19

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ЭЦ" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

20

5077746279463

0.00

0.0000

Рентный закрытый паевой инвестиционный фонд "АГП" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

21

5077746279463

0.00

0.0000

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "СС" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

22

5077746279463

-

-

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "П" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

23

5077746279463

-

-

Открытый паевой инвестиционный фонд смешанных инвестиций "ЭМ" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭЭМ"

-

-

24

5077746279463

-

-

Открытый паевой инвестиционный фонд акций "ЭА" под управлением ООО "ЭЭМ"

-

-

25

5077746279463

-

-

Открытый Паевой инвестиционный фонд облигаций "ЭО" под управлением ООО "УК "ЭЭМ"

-

-

 

Негативные выводы:

Данные выводы обусловлены наличием большого количества учреждённых компаний (24), что, безусловно, неблагоприятно влияет на финансовую составляющую деятельности компании.

Виды деятельности

Код

Расшифровка

Тип

65.23.1

Капиталовложения в ценные бумаги

Дополнительный

66.02

Негосударственное пенсионное обеспечение

Дополнительный

66.02.1

Деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению

Дополнительный

67.1

Вспомогательная деятельность в сфере финансового посредничества

Дополнительный

67.12.2

Деятельность по управлению ценными бумагами

Основной

67.13

Прочая вспомогательная деятельность в сфере финансового посредничества

Дополнительный

67.20

Вспомогательная деятельность в сфере страхования и негосударственного пенсионного обеспечения

Дополнительный

74.8

Предоставление различных видов услуг

Дополнительный

74.84

Предоставление прочих услуг

Дополнительный

 

Негативные выводы:

Негативные выводы обусловлены отсутствием в видах деятельности – строительства. Впрочем, для управляющей компании – это не является определяющим. В нашем случае, она всего лишь перепродаёт нам то, что купила, то есть просто отчуждает свою собственность.

Вносимые изменения в ЕГРЮЛ

ГРН

Дата

Вид изменения

8137747552605

03.10.2013

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

7137746847286

08.04.2013

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

9127747333870

07.12.2012

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

9127747333881

07.12.2012

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

8127747575530

14.11.2012

Внесение изменений в сведения, включенные в ЕГРЮЛ на основании представленных юридическим лицом документов, в связи с ошибками, допущенными регистрирующим органом

8127747514854

13.11.2012

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

7127747756998

15.10.2012

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

7127747004048

18.09.2012

Внесение изменений в сведения, включенные в ЕГРЮЛ на основании представленных юридическим лицом документов, в связи с ошибками, допущенными регистрирующим органом

7127747003124

18.09.2012

Внесение изменений в сведения, включенные в ЕГРЮЛ на основании представленных юридическим лицом документов, в связи с ошибками, допущенными регистрирующим органом

6127747945396

17.09.2012

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

6117747553533

13.09.2011

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

2107748862978

02.09.2010

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

9107746480283

09.04.2010

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

6107746695864

05.02.2010

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

8097747727256

28.08.2009

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с приведением устава общества с ограниченной ответственностью в соответствие с Федеральным законом от 30.12.2008 № 312-ФЗ

8774690035155

04.12.2008

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

2087765069038

04.12.2008

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в связи с ошибками, допущенными заявителем в ранее представленных документах при государственной регистрации юридического лица

2087756614746

16.06.2008

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

2087756224686

05.06.2008

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

87746900340341

05.06.2008

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

8774690034034

05.06.2008

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

2077760521419

24.09.2007

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

2077760521298

24.09.2007

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

87746900322889

24.09.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

8774690032288

24.09.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

2077759473020

28.08.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

2077759351525

23.08.2007

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

8774690031963

01.08.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

2077758510806

01.08.2007

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

2077758510773

01.08.2007

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

87746900319634

01.08.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

8077746845510

30.03.2007

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления

8077746817426

30.03.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

8077746153246

13.03.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

8077746139793

13.03.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном фонде обязательного медицинского страхования

8077746137208

13.03.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации

8077746047811

09.03.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете юридического лица в налоговом органе

5077746279463

09.03.2007

Внесение в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица

 

Нейтральные выводы:

Большое количество изменений (37 шт.). Однако нельзя назвать строго негативным.

Документы, представленные для государственной регистрации

Входящий номер: 111111А Дата представления: 01.04.2013 Способ представления: Лично

Форма заявления

Р14001

Вид изменений

Вносимые в сведения реестра (форма № Р14001), в том числе в части: участников юридического лица - юридических лиц

Налоговый орган

Межрайонная ИФНС России № 46 по г.Москве

Вид решения

Решение о государственной регистрации. ГРН внесенной записи 7137746847286

Дата готовности документов

09.04.2013

 

Сообщения о банкротстве

Сведений не обнаружено

 

Сообщения о ликвидации, реорганизации

Сведений не обнаружено

Положительные выводы:

Сведений о банкротстве, ликвидации, реорганизации – не имеется.

Сообщения эмитента

Сообщений не найдено

 

Арбитражная практика

Дело № А40-111111/2013 от 19.12.2013

Суд:

Арбитражный суд города Москвы

Истцы:

ООО УК ЭЭМ Д. У.

Ответчик:

ФГБУ ФПК Росреестра Управление Росреестра по Московской области

Третьи лица:

ФГБУ ФПК Росреестра по Московской области, ОАО «ЩА»

 

Исковое заявление подано 19 декабря 2013 г. ООО «УК «Э», то есть несколько дней назад.

Что является предметом спора, пока не известно. Несколько настораживает то, что ответчиком является Росреестр по МО. То есть дело касается недвижимого имущества, но из анализа других судебных дел с участием ООО «УК Э» и Росреестра можно сделать вывод, что дело касается земельного участка.

Дело № А40-11111/2013 от 30.05.2013

Суд:

9 арбитражный апелляционный суд

Истцы:

ООО УК ЭЭМ Д. У., ООО "УК "ЭЭМ"

Ответчик:

Департамент городского имущества города Москвы

 

Дело №А41-11111/13

Суд:

АС Московской области

Истец:

ООО "УК "ЭЭМ"

Ответчик:

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Московской области"

Вынесено решение в пользу истца

Признать незаконными действия Филиала ФГБУ «ФКПР» по Московской

области

 

Нейтральные выводы:

1.      За последние 2 года принимала участие в 20 судебных разбирательствах в качестве истца, т.е. именно ООО «УК «Э» что-то истребовал у других. В большинстве случаев – дела выиграны.

2.       В 8 судебных разбирательствах принимала участие в качестве ответчика. В половине случаях результат для ООО «УК «Э» – положительный.

В данном случае нейтральные выводы, скорей, приближены к положительным выводам.

 

Участие в государcтвенных закупках

Сведений не обнаружено

 

Реестр опубликованных заказов (тендеры)

Сведений не обнаружено

 

Государственные контракты

Контракт № 1111111111111111111 опубликован 31.07.2012

Номер контракта: 235/12/465
Cумму:
129 600,00
Заказчик:
Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Московской области (ИНН 7703037039,КПП 770301001)
Исполнитель:
Управляющая компания "ЭЭМ Д.У. ЗПИФ недвижимости "СС"
Срок исполнения контракта:
декабрь 2012
Стоимость:
129 600,00 руб.

 

 

Финансирование

Источник финансирования

Российская Федерация

Наименование бюджета

Федеральный бюджет

Уровень бюджета

федеральный бюджет

За счёт бюджетных средств

Код бюджета классификаций

Сумма

18803022026700244224

129 600,00

 

Предмет контракта

Код ОКДП

Наименование товара, работ, услуг

Стоимость (руб)

9241421

Предоставление спортивных площадок

129 600,00

 

Положительные выводы:

Наличие, пусть одного, но государственного контракта является положительным моментом.

 

Гранты Общественной Палаты

Сведений не обнаружено

 

План проверки юридического лица государственными органами

Сведений не обнаружено

 

Реестр недобросовестных поставщиков

Сведений не обнаружено

Нейтральные и положительные выводы:

1.      Отсутствуют проведённые  проверки. Однако проверки проводятся государственными органами и не являются обязанностью компании.

2.      Записи в реестре недобросовестных поставщиков – отсутствуют.

 

3.     ФИНАНСОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА

(бухгалтерская, налоговая, оценка и анализ: финансового благополучия и динамики развития организации, баланса, прибыли, убытков, ликвидности, рентабельности, темпов развития, обеспеченности запасов источниками их формирования, других экономических показателей)  – НЕ ПРОВОДИЛАСЬ

(Даны Краткие пояснения, относящиеся к финансовой экспертизе)

Сводный анализ


Сводный баланс

Сумма указана в тыс. руб.

Наименование

Код строки

2007

2008

2009

2010

2011

2012

до 2011

2011

2012

Начало года

Конец года

Начало года

Конец года

Начало года

Конец года

Начало года

Конец года

Начало года

Конец года

Начало года

Конец года

Нематериальные активы

110

1110

1110

-

-

-

-

-

-

-

468

468

1971

1971

1742

Результаты исследований и разрабаботок

-

1120

1120

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Нематериальные поисковые активы

-

-

1130

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Материальные поисковые активы

-

-

1140

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Основные средства

120

1130

1150

-

2702

2702

3510

3510

2350

2350

1102

1102

1516

1516

1000

Незавершенное строительство

130

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Доходные вложения в материальные ценности

135

1140

1160

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Долгосрочные финансовые вложения/Финансовые вложения/Финансовые вложения

140

1150

1170

-

-

-

-

-

-

-

-

-

74712

74712

71917

Отложенные налоговые активы

145

1160

1180

-

1008

1008

-

-

6783

6783

3

3

6432

6432

2645

Прочие внеоборотные активы

150

1170

1190

-

110

110

206

206

572

572

-

-

9606

9606

8742

ИТОГО по разделу I/Итого внеоборотных активов/ИТОГО по разделу I

190

1100

1100

-

3820

3820

3716

3716

9705

9705

1573

1573

94237

94237

86046

Запасы

210

1210

1210

-

4063

4063

9123

9123

8131

8131

7589

7589

130

130

333

В том числе:
сырье, материалы и другие аналогичные ценности

211

-

-

-

6

6

1

1

-

-

1

-

-

-

-

животные на выращивании и откорме

212

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

затраты в незавершенном производстве

213

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

готовая продукция и товары для перепродажи

214

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

товары отгруженные

215

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

расходы будущих периодов

216

-

-

-

4057

4057

9122

9122

8131

8131

7588

-

-

-

-

прочие запасы и затраты

217

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

220

1220

1220

-

21

21

393

393

23

23

10

10

6

6

48

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

230

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

в том числе покупатели и заказчики

231

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)/Дебиторская задолженность/Дебиторская задолженность

240

1230

1230

-

7055

6474

2339

2339

20091

20091

46479

46479

34894

34894

24869

в том числе покупатели и заказчики

241

-

-

-

-

5142

1439

1439

16962

16962

6544

-

-

-

-

Краткосрочные финансовые вложения/Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)/Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)

250

1240

1240

-

-

-

93028

93028

143510

143510

129949

129949

101832

-

149062

Денежные средства/Денежные средства и денежные эквиваленты/Денежные средства и денежные эквиваленты

260

1250

1250

-

81008

81008

75

75

1336

1336

1809

1809

5008

5008

8484

Прочие оборотные активы

270

1260

1260

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

ИТОГО по разделу II/Итого оборотных активов/ИТОГО по разделу II

290

1200

1200

-

92147

91566

104958

104958

173091

173091

185836

185836

141870

141870

182796

БАЛАНС/БАЛАНС (актив)/БАЛАНС

300

1600

1600

-

95967

95386

108674

108674

182796

182796

187409

187409

236107

236107

268842

Уставный капитал

410

1310

1310

-

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

100000

Собственные акции, выкупленные у акционеров

411

1320

1320

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Переоценка внеоборотных активов/Переоценка внеоборотных активов

-

1340

1340

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Добавочный капитал

420

1350

1350

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Резервный капитал

430

1360

1360

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

В том числе:
резервы, образованные в соответствии с законодательством

431

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

резервы, образованные в соответствии с учредительными документами

432

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

470

1370

1370

-

-4969

-4968

6757

6757

44670

44670

81247

81247

107563

107563

160867

ИТОГО по разделу III/ИТОГО капитал/ИТОГО по разделу III

490

1300

1300

-

95031

95032

106757

106757

144670

144670

181247

181247

207563

207563

260867

Займы и кредиты/Долгосрочные заемные средства/Заемные средства

510

1410

1410

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Отложенные налоговые обязательства

515

1420

1420

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Оценочные обязательства/Оценочные обязательства

-

1430

1430

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Прочие долгосрочные обязательства

520

1450

1450

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

ИТОГО по разделу IV/Итого долгосрочных обязательств/ИТОГО по разделу IV

590

1400

1400

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Займы и кредиты/Краткосрочные заемные обязательства/Краткосрочные заемные обязательства

610

1510

1510

-

-

-

-

-

33820

33820

-

-

22332

22332

-

Кредиторская задолженность/Краткосрочная кредиторская задолженность/Краткосрочная кредиторская задолженность

620

1520

1520

-

936

354

1917

1917

4306

4306

6162

6162

4743

4743

6559

В том числе:
поставщики и подрядчики

621

-

-

-

647

77

1725

1725

837

837

818

-

-

-

-

задолженность перед персоналом организации

622

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

задолженность перед государственными внебюджетными фондами

623

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

задолженность по налогам и сборам

624

-

-

-

232

232

192

192

3469

3469

5344

-

-

-

-

прочие кредиторы

625

-

-

-

57

45

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов

630

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Доходы будущих периодов

640

1530

1530

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Резервы предстоящих расходов/Оценочные обязательства/Оценочные обязательства

650

1540

1540

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1469

1469

1416

Прочие краткосрочные обязательства

660

1550

1550

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

ИТОГО по разделу V/Итого краткосрочных обязательств/Итого краткосрочных обязательств

690

1500

1500

-

936

354

1917

1917

38126

38126

6162

6162

28544

28544

7975

БАЛАНС/БАЛАНС (пассив)/БАЛАНС

700

1700

1700

-

95967

95386

108674

108674

182796

182796

187409

187409

236107

236107

268842

 

Отчёт о прибылях и убытках

Сумма указана в тыс. руб.

Наименование

Код строки

2007

2008

2009

2010

2011

2012

до 2011

2011

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) / Выручка

010

2110

9449

-

44204

9449

328954

44204

856258

328954

1043550

856258

2902950

1043550

Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг / Себестоимость продаж

020

2120

-194

-

-14826

-2249

-266564

-14826

-737674

-266564

-974013

-737674

-2752960

-974013

Валовая прибыль / Валовая прибыль (убыток)

029

2100

9255

-

29378

7200

62390

29378

118584

62390

69538

118584

149987

69538

Коммерческие расходы

030

2210

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Управленческие расходы

040

2220

-16540

-

-76584

-14484

-82949

-76584

-82663

-82949

-88480

-82663

-101312

-88480

Прибыль (убыток) от продаж

050

2200

-7285

-

-47206

-7284

-20559

-47206

35921

-20559

-18942

35921

48675

-18942

Проценты к получению

060

2320

1443

-

4230

1443

5880

4230

391

5880

1364

391

29330

1364

Проценты к уплате

070

2330

-

-

-

-

-820

-

-1798

-820

748

1798

24781

748

Доходы от участия в других организациях

080

2310

-

-

-

-

-

-

-

-

2118

-

769

2118

Прочие доходы

090

2340

1

-

56085

1

50120

56085

55718

50120

285488

55718

229830

285488

Прочие расходы

100

2350

-136

-

-1384

-136

-3491

-1384

-40992

-3491

-249394

-40992

-222322

-249394

Прибыль (убыток) до налогообложения

140

2300

-5977

-

11725

-5976

31130

11725

49240

31130

19886

49240

61501

19886

Отложенные налоговые активы / Изменение отложенных налоговых активов

141

2450

1008

-

-

1008

6783

-

-6781

6783

6430

-6781

-3788

6430

Отложенные налоговые обязательства / Изменение отложенных налоговых обязательств

142

2430

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Текущий налог на прибыль

150

2410

-

-

-

-

-

-

-5883

-

-

-5883

-4409

-

Прочее

-

2460

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Чистая прибыль (убыток) отчетного периода

190

2400

-4969

-

11725

-4968

37913

11725

36576

37913

26316

36576

53304

26316

Постоянные налоговые обязательства (активы)

200

2421

427

-

-10137

426

6067

10137

2816

6067

-10407

2816

-4123

-10407

Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток)

-

2510

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода

-

2520

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Совокупный финансовый результат периода

-

2500

-

-

-

-

-

-

-

-

26316

36576

53304

26316

 

Экспресс-анализ

(Краткая оценка финансового благополучия и динамики развития организации).

Темпы роста и развития компании

 

Показатель

2007

2008

2009

2010

2011

2012

1.1

Темпы роста прибыли

0%

336%

223,4%

-3,5%

-28,1%

102,6%

1.2

Темпы роста выручки

100%

367,8%

644,2%

160,3%

21,9%

178,2%

1.3

Темпы роста валюты баланса

100%

13,9%

68,2%

2,5%

26%

13,9%

 

Условием благополучного развития компании является превышение темпа роста прибыли над темпом роста выручки и превышение темпа роста выручки над темпом роста валюты баланса.

Анализ рентабельности

 

Показатель

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2.1

Рент. активов по прибыли до налогообложения

x

0,115

0,214

0,266

0,094

0,244

2.2

Рент. активов по чистой прибыли

x

0,115

0,26

0,198

0,124

0,211

2.3

Рент. продаж по прибыли от продаж

x

x

x

0,042

x

0,017

2.4

Рент. продаж по чистой нераспределённой прибыли

x

0,265

0,115

0,043

0,025

0,018

2.5

Рент. собственного капитала

x

0,116

0,302

0,224

0,135

0,226

X - Рентабельность отсутствует по причине убытка

Краткие пояснения:

Рентабельность активов по прибыли до налогообложения характеризует величину прибыли, которую получает организация на единицу стоимости капитала. При этом учитываются все виды ресурсов организации в денежном выражении, независимо от источников их финансирования. Рост показателя рентабельности активов отражает достигнутый в организации баланс экономических интересов внутренних и внешних участников бизнеса. Временное снижение данного показателя может быть связано с инвестициями в новые технологии или новый продукт.

Рентабельность активов по чистой прибыли отражает способность предприятия извлекать прибыль, исходя из имеющегося в его распоряжении имущества. Рентабельность активов характеризует степень эффективности использования имущества организации и профессиональную квалификацию менеджмента предприятия.

Рентабельность продаж характеризует окупаемость затрат и эффективность работы организации в отчётном периоде, показывает сумму прибыли на каждый рубль выручки.

Рост рентабельности продаж свидетельствует об эффективности не только хозяйственной деятельности, но и политики ценообразования на предприятии. Снижение данного показателя может являться следствием:

·         увеличения затрат на единицу продукции;

·         ухудшения использования производственных ресурсов, формирующих себестоимость;

·         уменьшения объёма производства;

·         снижения цен на продукцию.

Главный показатель для собственников организации — рентабельность собственного капитала. Показатель во многом определяет стоимость бизнеса на рынке и характеризует величину чистой прибыли, которую получает организация на единицу стоимости собственного капитала. Рост рентабельности собственного капитала говорит об эффективности вложений средств собственников.

Анализ обеспеченности запасов источниками их формирования

 

Показатель

2007

2008

2009

2010

2011

2012

3.1

Излишек или недостаток собственных оборотных средств

87148

93918

126834

172085

113196

174488

3.2

Излишек или недостаток собственных и долгосрочных заёмных источников формирования запасов и затрат

87148

93918

126834

172085

113196

174488

3.3

Излишек или недостаток общей величины основных источников формирования запасов и затрат

87148

93918

160654

172085

135528

174488

 

Устойчивость

III

III

III

III

III

III

Залогом стабильного положения организации служит его финансовая устойчивость, т.е. такое состояние финансов, которое гарантирует её постоянную платёжеспособность. Такой хозяйствующий субъект за счёт собственных средств покрывает вложенные в активы средства, не допускает неоправданной дебиторской и кредиторской задолженностей и расплачивается в срок по своим обязательствам.

III - Абсолютная устойчивость.

II - Нормальная устойчивость, гарантирующая платёжеспособность.

I - Неустойчивое финансовое состояние, характеризуемое нарушением платёжеспособности, когда сохраняется возможность восстановления равновесия за счёт пополнения источников собственных средств и увеличения собственных оборотных средств.

0 - Кризисное финансовое состояние, при котором предприятие находится на грани банкротства, поскольку в данной ситуации денежные средства, краткосрочные ценные бумаги и дебиторская задолженность не покрывают его кредиторской задолженности и просроченных ссуд.

Ликвидность

 

Показатель

2007

2008

2009

2010

2011

2012

4.1

Коэффициент абсолютной ликвидности

86,547

48,567

3,799

21,382

3,946

24,02

4.2

Коэффициент критической ликвидности (промежуточный коэффициент покрытия)

94,084

49,787

4,326

28,925

5,235

27,811

4.3

Коэффициент текущей ликвидности (коэффициент покрытия)

98,425

54,546

4,539

30,157

5,24

27,862

Коэффициент абсолютной ликвидности показывает, какая часть текущей задолженности может быть погашена в ближайшее время, что является одним из условий платёжеспособности. Если значение коэффициента от 0,2 до 0,5, то это означает, что в случае поддержания остатка денежных средств на уровне отчётной даты, имеющаяся краткосрочная задолженность может быть погашена в течение недели.

Коэффициент критической ликвидности (или промежуточный коэффициент покрытия) отражает прогнозируемые платёжные способности организации при условии своевременного проведения расчётов с дебиторами. Теоретически оправданные оценки этого коэффициента примерно 0,8. Если значение данного коэффициента больше единицы, то это свидетельствует о возможности полного покрытия краткосрочных обязательств денежными средствами, краткосрочными ценными бумагами и краткосрочной дебиторской задолженностью. Однако его дальнейшее увеличение показывает снижение оборачиваемости оборотных средств.

Коэффициент текущей ликвидности (или коэффициент покрытия) показывает, в какой степени текущие активы покрывают краткосрочные обязательства. Он характеризует платёжные возможности организации, оцениваемые при условии не только своевременных расчётов с дебиторами и благоприятной реализации готовой продукции, но и продажи в случае нужды прочих элементов материальных оборотных средств. Уровень коэффициента покрытия зависит от отрасли производства, длительности производственного цикла, структуры запасов и затрат. Его разумный рост в динамике обычно рассматривается как благоприятная тенденция.

Нормальным значением для данного показателя считается 2. Выполнение этого норматива организацией означает, что на каждый рубль ее краткосрочных обязательств, приходится не менее двух рублей ликвидных средств. Превышение установленного норматива означает, что организация располагает достаточным объёмом свободных ресурсов, формируемых за счёт собственных источников. Невыполнение установленного норматива создаёт угрозу финансовой стабильности организации ввиду различной степени ликвидности активов и невозможности их срочной реализации в случае одновременного обращения кредиторов.

Оценка структуры баланса и платёжеспособности организации

 

Показатель

На начало 2012 года

На конец 2012 года

Норма коэффициента

Возможное решение (оценка)

5.1

Коэффициент текущей ликвидности

5,24

27,862

≥ 2.0

Структура баланса удовлетворительная.

5.2

Коэффициент обеспеченности собственными средствами

0,799

0,956

≥ 0.1

5.3

Коэффициент утраты платёжеспособности

-

16,759

≥ 1.0

 

Анализ риска банкротства организации

 

Показатель

2007

2008

2009

2010

2011

2012

6.1

Вероятность банкротства предприятия на основе модели Альтмана (Z)

43,184

24,901

4,618

18,569

8,152

25,827

Если Z меньше 1,23, то вероятность банкротства организации очень высока. Если Z лежит в пределах 1,23-2,9, то это "зона неведения", ситуация неопределённа. Если Z больше 2,9, вероятность банкротства невелика.

 

 

Вывод. Если с содержание договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и с содержание самого договора участия в долевом строительстве, Устав ООО «УК «ЭЭМ» соответствует требованиям законодательства, то существенных – правовых рисков заключения с ними договора уступки не имеется.

Для полного пресечения неблагоприятных последствий, правовых и финансовых риском – необходима правовая экспертиза вышеназванных договоров.

Консультация

Консультация

Благодарим вас за интерес к нашей компании!
Мы вам обязательно ответим!

Вопрос юристу

Вопрос юристу

Благодарим вас за интерес к нашей компании!
Мы вам обязательно ответим!